El Centro de Estudios del MINVU pone a disposición el visor territorial que da cuenta de la distribución del déficit habitacional en el país, esta vez a nivel de área urbana y rural, en complementariedad con su versión anterior, que mostraba esta información solo hasta el nivel comunal.
En noviembre de 2025, el Centro de Estudios del MINVU publicó la información relativa al déficit habitacional cuantitativo con datos del Censo de Población y Vivienda 2024. Este indicador, de vital importancia para las políticas públicas relacionadas con el sector vivienda, se actualiza con cada nuevo levantamiento censal, de acuerdo con el cronograma de publicación de sus resultados.
Los cálculos se realizaron inicialmente a nivel comunal, con la primera entrega de información por parte del Instituto Nacional de Estadísticas (INE), mostrando que el déficit actual alcanza un total de 491.904 requerimientos de nuevas viviendas, lo que equivale a un 7,5 % de los hogares a nivel nacional. Este total se estimó utilizando cuatro componentes: viviendas irrecuperables, hogares allegados, núcleos allegados hacinados y viviendas hacinadas no ampliables.
En el marco de la entrega de los microdatos censales, se generó un visor territorial que permite visualizar la información a nivel de manzana en el área urbana y en el área rural el nivel de localidades y entidades.
El sitio está orientado a una visualización rápida de los principales componentes del déficit habitacional, mediante un panel que se autofiltra a medida que se desciende en la escala de análisis. En él se muestran tanto los cuatro componentes mencionados como el total de requerimientos de viviendas y, de manera complementaria, el total de hogares y viviendas.
Esta herramienta busca apoyar el trabajo de los equipos regionales y comunales, quienes ahora podrán observar dentro de sus territorios el comportamiento del déficit y de sus componentes, permitiendo priorizar áreas para los distintos planes, programas, estudios y políticas impulsadas a nivel local.
Asimismo, el visor se encuentra disponible para el público general y la comunidad académica interesada en profundizar el análisis de este indicador y su comportamiento espacial.
Para acceder al visor, visita el siguiente enlace:
Además, puedes revisar el Análisis Regional del Déficit Habitacional Cuantitativo 2024, disponible en el sitio web del Centro de Estudios:
